Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (692 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 45 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce T3 de 65,65 m² traversant situé au 1er étage d'une copropriété, au sein de la résidence Les Soulanes. Situé au 16 rue Henri Brisson à SAINT ETIENNE L'appartement est vendu loué. (Loué 540€ charges comprises, bail reconduit en juin 2026 pour 3 ans) Il se compose d'un séjour de 17,64 m², exposé Sud-Ouest, deux chambres de 13,33 m² et 13,56 m² et une cuisine de 12,82 m² avec four, gazinière, hotte et chaudière. La salle d'eau de 3 m² comprend une cabine de douche, un WC intégré, une fenêtre et un sèche serviette. L'appartement dispose d'une cave. Des places de parking gratuites sont en bas de l'immeuble. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets roulants manuels. Interphone. Chauffage individuel au gaz. DPE F, charges trimestrielles : environ 240€/ mois. 143 lots principaux et 289 lots secondaires dans la copropriété. Taxe foncière 2026 : 888€ PRIX : 45 0000 € Honoraires à la charge du vendeur CONTACT : Noa LEPETIT Mail : [email protected] Tél : O6 99 65 54 37 / zéro six- quatre vingt dix neuf - soixante cinq - cinquante quatre - trente sept les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisqu...
