Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 88 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (909 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 89 990 € | — mise en ligne |
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Appartement T5 avec balcons et garage ! Idéal famille ! A saisir ! IMMOBILIERE RHONE ALPES vend à SAINT ETIENNE, secteur Bellevue, un appartement T5 de 91,43m² avec balcons au 2ème étage SANS ASCENSEUR. Un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités, transports en commun, (gare, trame et bus) et établissements scolaires. Réf. X500L 0019 - lot 80 Vendu avec un garage pour plus de confort au quotidien. Possibilité de garage supplémentaire : +8000€ L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, une cuisine indépendante avec un cellier/buanderie attenant, un séjour de 22,55m² avec balcon, 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Prévoir travaux d'embellissements ! Beau potentiel ! Atouts principaux : - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour une pièce à vivre de plus de 31m² - 3 balcons - Appartement traversant lumineux entièrement repeint en blanc - Revêtement sol pvc changé Côté équipements : - Chaudière individuel au gaz - Menuiseries bois et alu double vitrage - Volet roulants manuels Charges de copropriété estimées à 120€/mois incluant l'entretien annuel de la chaudière, le fond travaux, l'entretien général des parties...
