Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caloire →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Situé à proximité de l'école de la ville d'Unieux (42240), cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cet emplacement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. D'une superficie de 96 m², ce bien se compose de 3 chambres offrant tout le confort nécessaire. Idéalement agencé, il dispose d'un jardin privé et d'une place de parking, ajoutant ainsi une touche de tranquillité à la propriété. Classé DPE C, cet appartement en très bon état général est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Place de parking privatif, une cave, copropriété sécurisée, accès portail automatisé.Taxe foncière: 1280 € par an Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr...
