Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mably →
Peu de marge : une offre autour de 428 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 963 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 439 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente une magnifique maison de ville.À proximité immédiate de l'hypercentre de Roanne, de la gare, des écoles, des commerces et des transports en commun, découvrez cette maison contemporaine aux volumes remarquables, offrant 223 m² habitables dont 199 m² Carrez, implantée sur une parcelle close et arborée de 746 m².Une situation particulièrement recherchée, permettant de profiter facilement de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, en retrait des axes passants.Dès l'entrée, le ton est donné avec une spectaculaire pièce de vie d'environ 110 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine équipée, l'espace repas et le salon composent un ensemble généreux et convivial, largement ouvert sur les extérieurs. D'un côté, le jardin et sa piscine, de l'autre, un agréable patio intérieur, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres donnant sur le patio, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.À l'étage, vous décou...
