Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 082 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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JEAN JAURES Appartement 4 pièces 110 m2 Saint-ÉtienneL'appartement, idéalement situé, se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec buanderie, de deux grandes chambres et d'un bureau pouvant facilement être aménagé selon vos besoins.On apprécie particulièrement les volumes des pièces, la luminosité et le charme de cet appartement, qui a conservé certains éléments anciens, notamment ses cheminées.L'immeuble est un véritable atout : les parties communes ont été refaites et la toiture a également été rénovée, permettant d'envisager le bien dans un environnement correctement entretenu. C'est une petite copro en majorité occupée par les propriétaires eux-mêmes.Un grenier de 8,70 m2 complète le bien. La surface privative de l'appartement est de 110,04 m2.Chauffage individuel gaz. DPE D. Un appartement spacieux et agréable, idéal pour une famille ou pour investissement collocation. À visiter pour découvrir son potentiel. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN AP...
