Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chagnon →
Peu de marge : une offre autour de 468 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 719 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 479 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité :'Idéal actifs (Saint-Étienne à 25 min / Lyon à 35 min) !'Venez découvrir mon coup de coeur, au calme absolu, nichée au fond d'une impasse résidentielle prisée, à 10 min de St Martin La Plaine, à Châteauneuf.Profitez d'un cadre verdoyant aux portes du Pilat, tout en restant à 5 minutes de la gare de Rive-de-Gier et de toutes les commodités. Le parfait compromis entre sérénité et vie active !Charlène HAUSTETE, vous présente cette maison contemporaine, individuelle, construite en 2023, de 128,79 m2 habitables, avec jaccuzzi et garage double, sur un terrain arboré de 1 006 m2.Elle se compose d'un espace d'accueil, une cuisine équipée ouverte sur une superbe pièce de vie et un salon cosy de 60 m2, donnant accès direct à la terrasse, une buanderie et un WC séparé.Côté nuit, vous serez séduits par la suite parentale de plain-pied de 20 m2, comprenant une salle d'eau et un grand dressing.A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.Vous serez séduits par sa vue dégagée, son agencement et ses matériaux de qualité choisis avec goût.Afin de profiter pleinement de l'extérieur, sans vis à vis, vous bénéficierez de deux terrasses en bois exotique,...
