Nouvelle annonce

Annonce Sevelinges
Sevelinges 42460

Agence CENTURY 21 Cabinet Pillet Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
199 000 €
150 m² 5 pièces 1 327 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arcinges

1 327 €/m²
Prix demandé au m²
1 512 €/m²
Médiane DVF du secteur (37 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 12,2 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
1 160 €/mois
Loyer estimé (7,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arcinges →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 199 000 € — mise en ligne
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Description

*SEVELINGES*CALME ET CONFORTMaison de plain-pied Vue dégagée !| Surface : 150 m² | Terrain : 3 195 m² | Chambres : 3Surplombant le charmant bourg de SEVELINGES (42460), découvrez cette charmante villa de plain-pied.Les points forts du bien :- Superbe espace de vie : Un grand séjour de 60 m² baignée de lumière, caractérisée par une impressionnante hauteur sous plafond de 6 mètres, un espace bar convivial et une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente.-Côté nuit : 3 belles chambres confortables et lumineuses.- Dépendances : Grand garage attenant, superbe cave vouté de plain-pied, grand chalet de jardin, terrain de pétanque avec abris...- Extérieur privilégié : Un magnifique terrain arboré de 3 195 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du calme et du paysage.Une réalisation contemporaine rare sur le secteur, qui allie volumes spectaculaires, confort du plain-pied et vue dominante. Un coup de cœur assuré !On visite ? Contactez votre conseillère Héloïse FABER au o6.48.11.01.95. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4810.0 € et 6570.0 € indexées a...

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