Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Firminy →
Peu de marge : une offre autour de 61 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (984 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 62 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Gaëtan REY : O6.76.97.08.44 vous présente : Venez découvrir, à proximité immédiate du centre-ville de Firminy, des commerces et de l'ensemble des commodités, ce bel appartement T2 de 63 m² situé au premier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Entièrement rénové, cet appartement lumineux se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Une chambre confortable avec rangement, une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et des WC indépendants. L'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté technique, le logement est équipé d'une chaudière gaz avec chauffage individuel, ainsi que de la fibre optique. Les charges de copropriété s'élèvent à 114 € par mois. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement : vous pourrez profiter immédiatement d'un logement rénové et fonctionnel. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à sa surface, sa rénovation et sa proximité immédiate du centre-ville. Visites et rense...
