Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aveizieux →
Peu de marge : une offre autour de 486 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 782 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 498 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ / SAINT-GALMIER / MAISON INDIVIDUELLE DE 180 M² HABITABLES ET SOUS-SOL, SUR TERRAIN DE 1181 M², AVEC PISCINE COUVERTE ET PARTIE JARDIN / AU CALME ET À 4 MINUTES DU CENTRE. Cette maison de maçon de 1989, rénovée au fil du temps dans un style contemporain, offre un niveau de finition et d'isolation exemplaire. 180 m² habitables au total dont : - 155 m² de plain-pied avec un espace de vie de 61 m² en triple exposition (est/sud/ouest) avec accès sur deux terrasses, dont une couverte, et un espace nuit avec trois chambres (17/13/11 m²). - 25 m² au sous-sol proposant une chambre et une salle de jeux, avec salle de douche et WC, et un accès direct à l'espace piscine. Un extérieur avec un espace piscine/plage, un espace jardin côté ouest et un vaste espace entrée avec un autre abri voiture. Un confort été/hiver grâce à un combo visionnaire : - Pompe à chaleur hybride produisant de l'air chaud et frais par le sol, alimentée aussi par les panneaux photovoltaïques. - Un puits canadien pour amener de l'air frais dans une VMC double flux, améliorant l'efficacité énergétique. - Une isolation performante des murs (carreaux de brique et laine de verre en panneaux compactés...
