Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Firminy →
Peu de marge : une offre autour de 37 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (568 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 38 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE - F3 66 m² - FIRMINY - 38 000 €À Firminy, à seulement 7 à 8 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cet agréable F3 de 66 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble très bien entretenu et sécurisé avec digicode et vidéosurveillance dans les parties communes.L'appartement a bénéficié d'un rafraîchissement récent, notamment avec la remise en peinture des pièces, sol en parquet flottant et carrelage, salle de bains rénovée. Il est en bon état général et ne nécessite pas de travaux.Il se compose d'un hall d'entrée, Un beau séjour d'environ 29 m², lumineux et spacieux, Une cuisine indépendante équipée (plaques de cuisson électrique, four)Deux chambres, Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, Un WC indépendantUne cave et grand parking collectifLes + du bien66 m²5ᵉ étage avec ascenseurAppartement rafraîchi et prêt à habiterDouble vitrage PVC et Volets roulants aluminiumImmeuble sécurisé et très bien entretenuCaveGrand parking collectif au sein de la copropriétéProximité centre-ville et transports en communCharges maîtrisées : environ 141 €/mois, comprenant notamment chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, eau chaude, ascenseur, entret...
