Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Genest-Lerpt →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sarah Harizi vous propose: NOUVEAUTÉ À VENDRE : UNE MAISON À RÉNOVER de 147 m² habitables avec des dépendances à SAINT-GENEST-LERPT, SECTEUR DOURDELVolumes XXL, vue exceptionnelle et fort potentiel !Située dans le secteur recherché de Dourdel, cette maison de 147 m² habitables bénéficie d’une des plus belles vues de Saint-Genest-Lerpt, la campagne à la ville.Idéale pour une famille, un artisan ou un passionné de rénovation, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.Au rez-de-chaussée :• Entrée avec placard et WC• Immense pièce de vie avec cuisine et cheminée• Salle d’eauÀ l’étage :• Espace bureau ouvert• 3 chambres ( possibilité dans créer + ) • Salle de bains et WC• Nombreux placards et rangements• Possibilité de créer une grande suite parentale,une salle de jeux… Un grand balcon, accessible depuis 2 chambres, offre une vue magnifique sur les paysages.Sous les toits, 2 espaces mansardés peuvent servir de rangements.La maison dispose également d’un espace indépendant avec entrée extérieure, une dépendance pouvant être aménagé en appartement, bureau, espace professionnel, salle de sport ? À vos idées !À l’extérieur :• Grande terrasse• Jardi...
