Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 59 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 200 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 60 000 € | — mise en ligne |
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La Métare / Idéal Investisseur Appartement T2 de 50m² comprenant pièce de vie, cuisine séparée avec cellier, chambres, salle de bain, wc et dressing.Traversant, vue dégagée sur le parc du pilat.Actuellement loué au prix de 447 € + 115 € / mois de charges depuis 2006.Charges de copropriété : 165 / mois comprenant chauffage, eau chaude entretien de l'immeuble, cotisation fonds de travaux et frais de syndic.A saisir !Contact ; Roxane CHANTELOUVE 06 98 04 51 46 Bien proposé par Roxane CHANTELOUVE EI, agent commercial (RSAC 905147906)
