Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Chamond →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 403 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 223 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Blaow Immobilier !Découvrez cette maison de 159 m², située à Saint-Chamond, offrant 7 pièces et divisée en deux appartements distincts — idéale pour un projet d'investissement ou pour une famille souhaitant disposer de deux espaces indépendants.Le premier appartement comprend une cuisine aménagée, une salle de bains et des pièces lumineuses offrant un cadre de vie agréable.Le deuxième appartement dispose également de sa propre cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble totalise quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Atout supplémentaire : une belle terrasse et un terrain de 604 m².Côté stationnement, cette maison offre une place de parking ainsi que quatre garages.Elle est idéalement située à moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle, élémentaire et secondaire).Pour vos loisirs, un bassin de natation se trouve à proximité, ainsi que plusieurs commerces, restaurants, boulangeries, épiceries et boucheries-charcuteries.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Vous voulez en savoir plus ?Prenez contact avec V...
