Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 058 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Au pied du tram en centre-ville, dans une copropriété bien entretenue, découvrez ces deux appartements en RDC :- Un T3 d'environ 71 m2 avec cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC.- Un T1 d'environ 33 m2 avec cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec WC.Ils disposent d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres en PVCPour plus d'informations contactez :Karim CHERGUI au 06 21 34 30 31 ou 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 334 083 - SAINT-ETIENNE. Surface : 71,83 m² / 33,59m2DPE : CPrix 110 000euros. Honoraires à la charge de : Vendeur Taxe foncière : 1430 eurosBien soumis à la copropriété : 22 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété :1472 € / anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 91 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses an...
