Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 663 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 138 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Kamila Latka vous propose: MAISON DE VILLE | 83 M² | TERRASSE 33 M² | 2 CHAMBRES + POSSIBILITÉ 3À découvrir, maison de ville d’environ 83 m², avec de beaux volumes, le charme de la pierre et surtout une terrasse privative de 33 m².Séjour 23 m² | Cuisine 13 m² | 2 grandes chambres 19 et 21 m² | Possibilité de créer une 3e chambre | Terrasse 33 m²Double vitrage | Gaz de ville | Chauffage individuel | Toiture bien isolée | Possibilité de cheminéeLa maison se développe sur plusieurs niveaux. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour créer un intérieur à son image tout en conservant le cachet de l’existant.Copropriété : 140 €/mois | Taxe foncière : env. 950 €/an | Garage disponible à la locationLES + : extérieur privatif | beaux volumes | grande chambre divisible | murs en pierre | potentiel d’aménagementEnvie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite.Vous avez un bien à vendre ? Avis de valeur offert sous 48 h – Saint-Étienne et Loire.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant...
