Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 744 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 157 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le secteur de La Rivière, au sud de Saint-Étienne, ce bien rare prend place au sein d'une ancienne maison bourgeoise, au charme et au cachet préservés. Situé au 1er étage du 2 sans ascenseur, cet appartement de 90,09 m² carrez offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une vaste pièce de vie exposée sud-ouest, bénéficiant d'une agréable lumière naturelle, avec un parquet en chevrons d'origine qui apporte beaucoup de cachet. La cuisine, entièrement équipée, complète cet espace convivial. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec cheminée, ainsi que d'un balcon donnant sur le parking. Les fenêtres en bois double vitrage, accompagnées de volets battants en bois, apportent confort et charme à l'ensemble. La copropriété, entièrement fermée et sécurisée, offre un parking commun sécurisé, en complément du garage privatif dont bénéficie le logement. Les résidents profitent également d'un grand jardin commun, véritable espace de convivialité permettant d'organiser des repas en extérieur et de profiter des beaux jours. Cet espace constitue également un environnement agréable et sécurisé pour les enfants, qui peuvent y jouer en toute tranquillit...
