Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 71 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 367 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 72 500 € | — mise en ligne |
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SAINT-ETIENNE PROX. BOULEVARD JULES JANIN / CHATEAUCREUX. A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN, ECOLES ET DE LA GARE DE CHATEAUCREUX. SITUE AU 3 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D’UNE COPROPRIETE CALME ET ENTRETENUE. APPARTEMENT DE CARACTERE LUMINEUX AVEC POUTRES APPARENTES DE TYPE T3 DE 53,05 M² LOI CARREZ (84,19 M² AU SOL). COMPOSE COMME SUIT : ENTREE (5,57 M²). PIECE DE VIE (21,52 M²). CHAMBRE 1 (12,52 M²). CHAMBRE 2 (10,10 M²). SALLE DE BAINS (3,34 M²). BELLE HAUTEUR SOUS TOITURE OFFRANT UNE SURFACE AU SOL TOTALE DE 84,19 M². APPARTEMENT LUMINEUX BENEFICIANT DE VOLUMES OPTIMISES. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE BOIS / METAL. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE PAR CONVECTEURS. EAU CHAUDE INDIVIDUELLE PAR BALLON ELECTRIQUE. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. CHARGES DE COPROPRIETE : COPROPRIETE EN COURS DE CONSTITUTION. TAXE FONCIERE : NON INDIVIDUALISEE A CE JOUR (IMMEUBLE EN COURS DE MISE EN COPROPRIETE). CLASSE ENERGIE : D (234) / GES : B (7). MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D’ENERGIE : ENTRE 990 € ET 1 380 € / AN. COPROPRIETE : DATE DE CONSTRUCTION : AVANT 1949 COPROPRIETE EN COURS DE CONSTITUTION. NUMEROS D...
