Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Firminy →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (809 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 139 900 € | — mise en ligne |
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FIRMINY CENTRE-VILLE / PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS, COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS. AU 2ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE ANCIEN, APPARTEMENT DUPLEX AVEC BEAUCOUP DE CACHET COMPOSE COMME SUIT : PREMIER NIVEAU : ENTREE (5,76 m²). BUREAU (11,48 m²). PREMIER DEGAGEMENT (6,76 m²). BUANDERIE (3,78 m²). PREMIER WC (1,08 m²). SALLE D'EAU (2,99 m²). CUISINE (11,75 m²). SEJOUR (47,13 m²). DEUXIEME NIVEAU : DEUXIEME DEGAGEMENT (9,75 m²). PREMIERE CHAMBRE (12,97 m²). DEUXIEME CHAMBRE (14,48 m²). RANGEMENTS (2,22 m²). SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE BALNEO (7,27 m²). DEUXIEME WC (1,05 m²). TROISIEME CHAMBRE (34,44 m²). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC ET BOIS SIMPLE VITRAGE AVEC VOLETS BOIS. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ ET EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AU GAZ. TERRASSE SUR L'ARRIERE DE L'IMMEUBLE. GARAGE NON ATTENANT SITUE A 150 METRES (LOT NUMERO 222 DANS UNE COPROPRIETE VOISINE). CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 1 256 €/AN SOIT ENVIRON 105 €/MOIS (ASSURANCE DE L'IMMEUBLE, HONORAIRES DU SYNDIC, ELECTRICITE DES PARTIES COMMUNES,ENTRETIEN ET FOND DE TRAVAUX). INTERPHONE FIBRE OPTIQUE. COPROPRIETE DATE DE CONSTRUCTION D...
