Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Chambon-Feugerolles →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (889 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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LE CHAMBON FEUGEROLLES - SECTEUR LA POURATTE/ COTATAY - SECTEUR PRISE !!! À proximité des accès autoroutiers - la nature a deux pas - aux pieds du parc du Pilat - secteur calme ! MAISON BOURGEOISE DE CARACTERE (1906) INDEPENDANTE DE TYPE F6 + DEUX PETITS APPARTEMENTS INDEPENDANTS TOTALISANT 297.93 M² SUR PARCELLE DE 2480 M2 DE TERRAIN IDEAL FAMILLE NOMBREUSE OU PROJET MIXTE. AU REZ-DE-JARDIN : -ATELIER (16.85 m²) - DEGAGEMENT (2.91 m²) - SALLE D'EAU (3.12 m²). IDEAL POUR UN ESPACE DE RECEPTION DES AMIS OU LOGEMENT AIRBNB. - ATELIER (13.04 m²) - LOCAL SOUS ESCALIER. -AU PREMIER NIVEAU : -CUISINE EQUIPÉE FAMILIALE (15.63 m²) AVEC PLACARD (1.16 m²) ACCES SUR ESPACE TERRASSE EXTERIEURE. - PIECE DE VIE/ SALLE A MANGER (40.59 m²) AVEC POELE. -SALON COSY (env. 17.99 m²) AVEC PLACARD (1.21 m²). -SALLE D'EAU (8.60 m²) - CAVE POUVANT SERVIR DE STOCKAGE EXTERIEUR (accès côté terrasse). AU PREMIER ETAGE : -4 CHAMBRES (15.26 m²; 15.64 m²; 15.92 m²; 16.02 m²) DONT UNE AVEC ACCES BALCON AVEC VUE DEGAGEE. -DEGAGEMENTS (4.45 m²; 2.35 m²; 5.73 m²). SALLE DE BAINS AVEC ACCES SUR EXTERIEUR (10.03 m²) - WC (1.21 m²). AU DEUXIEME ETAGE AVEC ACCES INDEPENDANTS OU LIAISON AU RESTE DE LA MA...
