Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roche-la-Molière →
Peu de marge : une offre autour de 361 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 032 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 369 900 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied avec piscine, située en plein centre de Roche-la-Molière dans une impasse au calme. Construite en 2002, cette maison a été récemment rénovée. Elle bénéficie d'une belle luminosité toute l'année grâce à sa triple exposition.La rue dans laquelle se situe la maison donne dans une impasse résidentielle, offrant ainsi un environnement particulièrement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. L'intérieur : La maison dispose d'une immense pièce à vivre de 75m², avec une cuisine ouverte posée en 2025 et garantie pendant 10 ans.La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec un grand îlot central. Tout reste : lave vaisselle en hauteur, frigo américain, four, micro onde, la table à manger assortie peut aussi rester. Les bords des meubles et de l'ilot ont été arrondis sur mesure pour un design élégant et plus de sécurité pour les plus petits. Cuisine sur mesure haut de gamme ( Noblessa). Cette pièce à vivre, particulièrement spacieuse, pourrait éventuellement permettre de créer une quatrième chambre. Toujours au même niveau, la maison comprend :• trois chambres ;• des WC indépendants avec lave-mains ;• une sal...
