Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 300 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 55 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir en exclusivité cet appartement de 2 pièces d'une surface de 42m²Situé au 4ème étage d'une corpropriété calme situé sur le secteur FaurielIl est composé d'une pièce de vie lumineuse avec canapé et meubles offrant un espace convivial.L'appartement est composée d'une cuisine meublé et équipée. Un coin nuit avec lit et TV la chambre offre également un petit séjour. Une salle d'eau avec douche Chauffage électrique individuelSon emplacement est un véritable atout :À moins de 5 minutes à pied de la gare et des lignes de busProche des commerces, écoles et servicesAccès rapide au centre-ville et aux grands axes routiersIl conviendra aussi bien à un couple, qu'à un investisseur recherchant un bien facilement louable courte ou longue duréeContactez nous pour organiser une visite du bien ! Copropriété de 18 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 220.00 euros.
