Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Firminy →
Peu de marge : une offre autour de 330 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 253 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 338 000 € | — mise en ligne |
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Gaëtan REY : O6.76.97.08.44 vous présente : Venez découvrir, sur les hauteurs de Firminy, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette belle maison contemporaine d'environ 150 m² habitables, construite en 2012, offrant une agréable vue dégagée sur le secteur de Gaffard. Implantée sur une parcelle entièrement close d'environ 1 000 m² avec portail électrique, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié et d'un fort potentiel d'aménagement extérieur. Le niveau principal accueille une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un spacieux salon-séjour baigné de lumière, quatre chambres confortables dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. Un escalier intérieur dessert le niveau inférieur, accessible également de plain-pied côté jardin. Celui-ci comprend un second salon, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage double. Cet espace constitue un véritable atout et pourra parfaitement convenir à une famille nombreuse, à un espace dédié aux adolescents, à l'accueil de p...
