Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Ricamarie →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 311 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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LA RICAMARIE. SITUÉE EN EXTÉRIEUR DU CENTRE-VILLE DANS UN SECTEUR CALME, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES COMMODITÉS, DES AXES AUTOROUTIERS ET DU CENTRE COMMERCIAL. MAISON INDIVIDUELLE D'ENVIRON 164 m² CONSTRUITE EN 2000 SUR 3 NIVEAUX, BIEN ENTRETENUE, BENEFICIANT D'UNE GRANDE TERRASSE SANS VIS-A-VIS AVEC PISCINE ET D'UN ESPACE SOUS-SOL PROFITABLE. COMPOSE COMME SUIT : REZ-DE-CHAUSSEE : RECEPTION, GRAND GARAGE, DEUX PIECES DE STOCKAGE/ATELIER INDEPENDANTES, DRESSING AMENAGE. PREMIER ETAGE : PIECE DE VIE AVEC SALON ET SALLE A MANGER, CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT EQUIPEE ET AMENAGEE, LE TOUT DONNANT SUR UNE GRANDE TERRASSE EXTERIEURE AVEC STORE BANNE. SUITE PARENTALE AVEC BAIGNOIRE BALNEO ET MEUBLE DOUBLE VASQUE, BUANDERIE AVEC VERRIERE, SALLE D'EAU ET WC SEPARE. DEUXIEME ETAGE : DEUX GRANDES CHAMBRES SOUS TOITURE AVEC POUTRES APPARENTES. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC ET BOIS AVEC MENUISERIES ISOLEES. ISOLATION PERFORMANCE PAR L'INTERIEUR ET L'EXTERIEURE - COMBLES ISOLES SOUS TOITURE. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ (CHAUDIERE A CONDENSATION ELM LEBLANC DE 2020). EAU CHAUDE INDIVIDUELLE (COMBINEE AU SYSTEME DE CHAUFFAGE...
