Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Firminy →
Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 212 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 45 000 € | — mise en ligne |
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FIRMINY SECTEUR DU MAS. A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, DES TRANSPORTS EN COMMUN ET DES ETABLISSEMENTS SCOLAIRES. MAISON DE VILLE MITOYENNE SUR 2 NIVEAUX OFFRANT UNE SURFACE HABITABLE DE 37.14 M² + SOUS-SOL COMPLET A USAGE DE CAVE/ STOCKAGE. COMPOSE COMME SUIT : -CUISINE (5,09 m²). -SEJOUR (11,18 m²). -SALON (10,39 m²). -CHAMBRE (9,03 m²). -SALLE D'EAU (1,45 m²). -LOGGIA (1,86 m²). CAVE RDC (37,14 m²). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC ET SIMPLE VITRAGE BOIS CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ. CLASSE ENERGIE : NON SOUMIS AU DPE (EXEMPTE EN RAISON DE SA SURFACE HABITABLE ACTUELLE DE MOINS DE 50 M²). MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : NON APPLICABLE. TAXE FONCIERE (2025) : 523 € / AN. IDEAL INVESTISSEUR OU PROJET DE RENOVATION REF : FOMVM009 PRIX : 45 000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SEPT QUARANTE NEUF CINQUANTE SIX CINQUANTE CINQ CINQUANTE TROIS MAIL : [email protected] CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE Géorisques : georisques.gouv....
