Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 79 900 € | — mise en ligne |
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SAINT-ETIENNE / CENTRE 2. AU 8EME ETAGE SUR 16 D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE. F3 LUMINEUX AVEC BALCON ET GARAGE DE 71,46M² LOI CARREZ. -ENTREE (5m2). -CUISINE EQUIPEE SEMI OUVERTE( 10,25m²). -SEJOUR (18m²). -CHAMBRES (12,5m² + 10,51m²) -SALLE D'EAU ( 3,4m²) - WC (1,4m²). -PLACARD (1,9m²) -DRESSING (3m²) -BALCON (9,68m²) et GARAGE. IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : FENETRE DOUBLE VITRAGE PVC ET VOLETS ROULANT ELECTRIQUE. CHAUFFAGE, EAU FROIDE ET CHAUDE COLLECTIFS. VANNES THERMOSTATIQUE. INTERPHONE - FIBRE. IMMEUBLE ENTRETENU. CLASSE ENERGIE : D/210 - GES : D/45 . (nouvelle formule). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1200€ et 1670€. TAXE FONCIERE (2025) : 1280€/an. CHARGES (2026) : 576,61€/trismettre (chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseur, syndic, assurance.....). COPROPRIETE : Date de construction : 1976. Nombre de lots à usage d'habitation : 153 lots. Numéro des lots : 73 et 284. Lots vendus représentants 7364/1.000.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. REF/RMVA072. PRIX : 79.900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU V...
