Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 48 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 49 000 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur de Saint-Étienne (42000), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre dynamique et agréable. Idéalement niché dans un quartier vivant, il propose à ses résidents une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Que ce soit pour profiter des activités culturelles ou des commodités urbaines, cette localisation saura satisfaire les besoins de tout un chacun. Cet appartement, de type studio, est d'une surface habitable de 28 m², offrant ainsi un espace optimisé et fonctionnel. Composé d'une pièce unique, il présente une configuration idéale pour une personne seule ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante, notamment grâce à sa superficie bien agencée. Avec ses 28,34 m², ce bien représente une opportunité intéressante pour qui recherche un logement pratique et confortable au cœur de Saint-Étienne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la c...
