Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Villars →
Peu de marge : une offre autour de 476 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 094 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 488 000 € | — mise en ligne |
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Maison familiale 7 pièces 233 m2 Piscine Sous-sol aménagé indépendant Claire Bonafous vous présente, à Chavanay, cette belle maison familiale de 233 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 834 m2, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Sa situation idéale permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes, un emplacement particulièrement intéressant pour une résidence principale comme pour un projet avec revenus locatifs complémentaires. La maison se compose de deux niveaux d'habitation ainsi que d'un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : Une entrée Un salon lumineux avec accès au balcon Une cuisine indépendante, équipée et récemment rénovée, avec accès direct à la terrasse Un cellier Un séjour Une suite parentale avec dressing et salle de bains Un WC À l'étage : 3 chambres Une salle de bains Un WC Le sous-sol aménagé avec entrée indépendante comprend : Une chambre Un bureau Une salle d'eau Un salon Une cuisine Cet espace peut parfaitement convenir à un logement indépendant, permettant d'envisager une location à l'année, une location...
