Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mably →
Peu de marge : une offre autour de 291 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 040 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 298 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose de découvrir ce magnifique appartement au coeur de Roanne. Duplex de 286 m2 habitables environ, un bien rare qui mêle avec beaucoup de charme le style Haussmannien et une ambiance plus contemporaine.Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, il bénéficie d'un ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement. Traversant et très lumineux, il offre de beaux volumes et de nombreux éléments de caractère : parquet en chevrons, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond.Le premier niveau s'ouvre sur une grande entrée et comprend un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et de WC indépendant. De nombreux rangements complètent ce niveau.À l'étage, l'ambiance change avec un espace au style industriel. Une grande pièce de vie accueille un salon et une cuisine équipée, avec un accès direct au balcon. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des WC et une chambre en mezzanine.Grâce à sa configuration, cet étage peut facilement être utilisé de manière indépendante, id...
