Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mably →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 641 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Le Cabinet Ginet vous propose de découvrir;À Roanne, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de Loire, découvrez cette agréable maison entièrement repensée et rénovée avec goût. Parfaitement entretenue , elle offre une configuration fonctionnelle et de très beaux volumes. Idéale pour une famille.L'entrée laisse découvrir une double volée d'escalier ( quelques marches ) qui mènent à l'étage, au point d'orgue de ce bien soin une pièce de vie vie de plus de 40m² avec sa cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour/salon lumineux avec parquet au sol. Cet espace de vie convivial, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur un balcon offrant une agréable vue sur la Loire.Ce niveau comprend également deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.En rez-de-chaussée, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que d'une grande buanderie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Côté annexes, vous bénéficierez également d'une cave et de deux garages, avec portes sectionnelles motorisées.À l'extérieur, le terrai...
