Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 650 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Amélie Leuci vous propose: COURS FAURIEL – APPARTEMENT TRAVERSANT DE PLUS DE 100 M² AVEC BALCON, GARAGE ET CAVEAu cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Étienne, découvrez cet agréable appartement traversant situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence bien entretenue et particulièrement agréable.D’une superficie de 103 m², cet appartement offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une belle luminosité grâce à sa configuration traversante.Il se compose d’un joli salon-séjour donnant directement sur un balcon, d’une cuisine indépendante donnant également sur un petit balcon, de trois chambres (10m2, 13m2 et 16m2), d'une salle de bain et d'un wc indépendant, ainsi que de nombreux rangements permettant un confort de vie au quotidien.Côté confort, ce bien bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, récemment installées en juillet 2026. L’appartement dispose également d’une cave et d’un garage, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur.Un appartement agréable, au coeur d'un secteur prisé.Le Cours Fauriel est apprécié pour son environnement résidentiel, ses commerces et services...
