Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sorbiers →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 684 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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SORBIERS – A PROXIMITE DES COMMODITES - SECTEUR TRÈS PRISÉ ! BELLE MAISON D’UNE SURFACE AU SOL DE 148.73 M², 130,04 M² LOI CARREZ, INDIVIDUELLE, HORS LOTISSEMENT. DOUBLE EXPOSITION, FAÇADE PRINCIPALE EXPOSEE SUD, EST ET PISCINE EXPOSEE SUD-EST. ENVIRONNEMENT CALME. CONSTRUCTION AVANT 1949 AVEC RENOVATION COMPLETE ET RECENTE (2023) / BELLES PRESTATIONS. PISCINE 6X3M AVEC POMPE À CHALEUR, VOLET ROULANT. 2 BELLES TERRASSES: UNE DE 100 M² ET UNE DE 25 M² A L'ETAGE (LES DALLES SUR PLOTS SERONT POSEES) . MAISON COMPOSEE COMME SUIT : AU RDC : - SEJOUR/CUISINE (44,59 m²). - HALL D'ENTREE (9,03 m²). - SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU (19,85 m²). - WC (1,1 m²). A L’ETAGE : - CHAMBRE (12,9m²). - CHAMBRE (11,07m²). - SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE (5,75m²). - DEGAGEMENTS (3,69 m² + 6,26 m²). - WC (1,64 m²). - SALLE DE JEUX (19,5 m²). INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : CUISINE EQUIPEE. PORTAIL ELECTRIQUE (POSE PREVU POUR LA VENTE) DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. CHARPENTE TRADITIONNELLE ISOLEE AVEC TOITURE. MODE DE CHAUFFAGE : CLIMATISATION REVERSIBLE. EAU CHAUDE (BALLON 200L) ET FROIDE INDIVIDUELLES. TAXE FONCIERE (2026)...
