Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bessat →
Peu de marge : une offre autour de 405 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 415 000 € | — mise en ligne |
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Saint Genest Malifaux 42660 corps de ferme avec cour fermée 215m² habitables 4 chambres, écurie-grange sur 1300m² de terrain budget 415 000 honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. La partie habitation comprend : en rez-de-jardin un jardin d'hiver avec sa terrasse exposée Sud, une pièce de vie spacieuse avec espace salon et espace salle à manger bénéficiant d'un accès direct au jardin par une porte-fenêtre. Une cuisine indépendante aménagée avec cellier et un WC avec cabinet de toilette et rangement complètent ce niveau. A l'étage vous disposerez d'une chambre parentale avec salle de bains/WC et placard mural et de trois grandes chambres dont deux avec placard mural. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Chauffage radiateurs électrique + insert bois Fosse septique non conforme Les beaux volumes de l'écurie grange indépendante d'environ 215m² pour l'écurie et 260m² pour la grange permettent d'envisager un aménagement en habitation (changement de destination possible au PLU) selon votre projet. Le parc arboré entièrement clos de murs avec deux beaux portails d'accès vous permettra de profitez agréablement des extérieurs. DPE : 348 kMh/m2/an : E GES : 13 : C Mo...
