Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (968 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Emplacement privilégié !Découvrez ce bel appartement T5 traversant de 164 m², situé en plein coeur de Saint-Étienne, à deux pas de l'Hôtel de Ville, des commerces et des lignes de tramway.Au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu, sécurisé et avec ascenseur, cet appartement bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante.Il se compose d'une grande cuisine dinatoire, un agréable salon, quatre chambres, un dressing, deux salles de bains ainsi que de deux WC indépendants.Les volumes généreux et la distribution des pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet d'investissement.Côté confort, le bien dispose de fenêtres en double vitrage PVC et bois ainsi que d'un chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges.L'appartement est vendu avec deux caves.Pour plus d'informations contactez :Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.Prix : 159 000 €Surface Carrez : 164,19 m2DPE : DHonoraires à la charge du : VendeurTaxe foncière : 2709 €Charges de copropriété : 499 €/mois ( chauffag...
