Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mably →
Peu de marge : une offre autour de 92 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 343 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 94 000 € | — mise en ligne |
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Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) - Roanne. Lynda Chassignolle vous présente cette maison de ville à rénover, offrant un jardin, un garage et une terrasse de 20 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un salon ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres. Le sous-sol dispose d'un atelier et d'une cave. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous pourrez apprécier une agréable terrasse de 20 m² ainsi qu'un jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers ( pommier, figuier, mirabellier, poirier, abricotier) LES +++ Petit prix Idéal primo-accédant ou investisseur Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants motorisés solaires Jardin avec arbres fruitiers : pommier, abricotier, figuier, pêcher, mirabellier et cerisier Terrasse de 20 m² Garage + atelier + cave PRIX 94000 euros honoraires, 6000 euros inclus charge acquéreur, soit 88000 euros hors honoraires. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHASSIGNOLLE Lynda, au 062025...
