Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 82 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 299 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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CRÊT-DE-ROCDans une petite copropriété à faibles charges, dont la façade a été récemment rénovée, découvrez cet appartement entièrement refait à neuf.Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante et un double séjour offrant la possibilité de créer une troisième chambre.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.Appartement traversant Est/Ouest, équipé de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière individuelle au gaz.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Victor LANDON au o7.89.20.74.99 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.0 € et 1590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
