Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mably →
Peu de marge : une offre autour de 232 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 238 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Didier Leger vous propose: Très belle maison de village d'une superficie de 143m2 sur un terrain entièrement clos de 600m2, maison située au coeur du village médiéval de Villerest.Cette maison est composée au premier étage d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard mural, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au second étage, deux chambres spacieuses avec une grande salle d'eau et WC.Au rez-de-chaussée, un garage avec ouverture électrique, une très grande véranda faisant office de salle à manger, une cuisine d'été, une cave.À l'extérieur une magnifique terrasse, un coin barbecue, une piscine, un atelier (séparé de la maison) ainsi qu'un joli jardin.La maison est fibrée, entièrement double vitrée avec volets roulants.Le chauffage est par pompe à chaleur air/eau.Située à proximité des commodités du village (commerce, école, mairie, etc...), à quelques encablures du lac de Villerest et à moins de 10 mn du centre ville de Roanne.Aucun travaux à prévoirA voir très rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561...
