Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 130 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 409 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 133 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Leïla Hammouche vous propose: SAINT-ETIENNE- Centre- T3 94m2 avec piece de vie de 44m2- DOUBLE GARAGE au rdc de 40m² !Vous recherchez un appartement spacieux en plein cOEur de Saint-Étienne, tout en profitant d’un environnement calme ?Découvrez ce T3 de 94,38 m², situé au 3e étage d’un immeuble sans ascenseur, au calme dans une cour intérieure.Son véritable atout : une pièce de vie de 44 m², lumineuse et généreuse, réunissant salon, salle à manger et espace cuisine, avec un cellier attenant.Côté nuit, vous disposez de deux chambres de 15 et 11 m², ainsi que d’un long dressing offrant un bel espace de rangement.Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent l’appartement.Et pour le stationnement : un double garage de 40 m² situé au rez-de-chaussée dans la cour, ainsi qu’une cave. Un vrai plus en centre-ville.Chauffage individuel au gaz, fibre optique et interphone.Les + :▪ 94,38 m²▪ Pièce de vie de 44 m²▪ 2 chambres▪ Grand dressing▪ Double garage de 40 m²▪ Cave▪ Appartement au calme sur cour intérieure▪ Centre-ville▪ DPE D / GES D▪ Charges : environ 126 €/moisPrix : 133 000 € Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite.La presente ann...
