Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bard →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 737 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Guylaine Fougerouse vous présente seulement chez Propriétés Privées cette maison idéalement située au coeur de Montbrison parfaite pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs. Son emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied : commerces, marché et services accessibles en quelques minutes seulement. A l'étage, l'habitation se compose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Les combles, aménageables et disposant d'un escalier existant ,offrent un potentiel supplémentaire pour la création d'un bureau et d'un espace de jeux. Le sous-sol, hauteur 1,70 environ sous les poutres de béton, s'avère profitable pour le rangement et le stockage mais ne permet pas de rentrer une voiture. Ce bien nécessite des travaux de rénovation globale et de modernisation notamment concernant le chauffage au fioul, l'isolation, le remplacement des menuiseries... ce qui en fait une excellente opportunité pour façonner un logement entièrement à votre image. Une fois rénovée, cette maison révélera tout son potentiel grâce à sa situation recherchée au calme tout en étant en centre-ville. Terrain attenant...
