Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 225 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 89 800 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Jordane Mervillon vous propose: APPARTEMENT 73m², 2 CHAMBRES, PROCHE UNIVERSITE JEAN-MONNETVous recherchez un appartement à personnaliser selon vos goûts, idéalement situé à Saint-Étienne ? Découvrez ce T3 de 73 m² offrant de belles possibilités d’aménagement et un véritable potentiel après rénovation.Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur, l’appartement se compose d’un salon lumineux donnant accès au balcon, d’une cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres disposant elles aussi d’un accès direct au balcon, d’une salle d'eau et d’un WC séparé.Le balcon, accessible depuis le salon ainsi que depuis les deux chambres, constitue un véritable atout et apporte une belle ouverture sur l’extérieur.Une cave complète également ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.Des travaux de rénovation et de personnalisation sont à prévoir, permettant de repenser l’appartement à votre goût et d’en exploiter pleinement le potentiel.L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de l’Université Jean-Monnet, des commerces, des écoles et des transports en commun.Le chauffage collectif au gaz complète les prestations de ce bien.Une b...
