Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mably →
Peu de marge : une offre autour de 222 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 261 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 227 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente en exclusivité, au coeur du centre-ville de Roanne, ce magnifique appartement de style haussmannien, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une ancienne copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez immédiatement charmé par son superbe escalier du XVIIIème siècle, témoignant du cachet de l'immeuble.Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond et prestations anciennes confèrent à ce bien un caractère unique. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et convivial, composé d'un séjour/salle à manger sublimé par une belle cheminée d'époque, avec un accès direct au balcon offrant une agréable vue sur la verdure environnante.La cuisine indépendante, spacieuse (environ 23 m²), aménagée et équipée, séduit par son magnifique plafond à la française, renforçant le charme authentique de l'appartement.Côté nuit, trois grandes chambres, toutes en parquet, dont une avec rangements, offrent confort et élégance. Une salle d'eau fonctionnelle avec sèche-serviette et rangements complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre.Les menuise...
