Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 095 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 79 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Mélanie Rebaud (06 85 18 82 19) vous propose : Appartement T3 sous les toits – Saint-Étienne centre – Charme & beaux volumesUn appartement, niché sous les toits, en plein cOEur de Saint-Étienne !Situé rue de la Résistance, à deux pas de toutes les commodités, cet agréable T3 de 73 m² environ loi Carrez et 96 m² environ au sol offre un cadre de vie agréable et un joli potentiel.Au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, l’appartement séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37 m² environ, réunissant cuisine et séjour. Un espace généreux et convivial, actuellement entièrement blanc, qui offre une belle base pour laisser libre cours à vos envies de décoration.Côté nuit, l’appartement bénéficie d’un espace bien séparé de la pièce de vie, avec deux chambres : une belle chambre de 13 m² environ et une seconde chambre de 9 m² environ, idéale également pour un bureau ou une chambre d’enfant.Une salle d’eau, des WC indépendants et un petit local accueillant la chaudière complètent l’ensemble.Son petit plus ? Ses 96 m² environ de surface au sol qui apportent de beaux volumes et tout le ch...
