Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 250 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Anthony Leuci vous propose: Appartement T5 avec balcon + cave + parking collectif privatif situé à la JomayèreVenez découvrir ce bel appartement d'une surface de 96m2 environ dans une copropriété bien entretenue et sécurisée.Situé au 3ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'une très belle vue sur le Guizay,Vous serez séduit par son double séjour de 30m2 avec un balcon de 4m2 environ.Vous trouverez également une cuisine fermée équipée avec un cellier. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.Côté confort, double vitrage, fibre optique, chauffage gaz collectif et de nombreux placards. Une cave et un grand parking collectif privatif complètent ce bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code moné...
