Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Firminy →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 144 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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FIRMINY 42700 Appartement 104m² 3 chambres idéalement situé dans petite copropriété de 6 lots d'habitation, au 2eme étage sans ascenseur, Budget 119000 euros. Appartement plein de cachet : parquets bois, grandes fenêtres lumineuses et cheminée d'époque, il séduira les amateurs de charme ancien. Son agencement optimisé est idéal pour une famille, primo accédant, télétravail ou besoin de pièces supplémentaire . Avec sa grande entrée dotée de placard intégrés , ses 3 chambres et le séjour de plus de 30m², il est idéal pour réunir famille et amis. Une cuisine aménagée de 13m² complète l'espace de vie et bénéficie d'un accès direct au balcon avec une magnifique vue dégagée. La salle de bain dispose d'une baignoire d'angle et d'une douche. Une pièce WC séparée avec espace buanderie rend le tout fonctionnel. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve) Les charges de 183 euros par trimestre comprennent les charges communes et l'entretien DPE : 110 kMh/m²/an : lettre C GES : 20 kgCO2/m²/an: lettre: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1200 euros et maxi 1670 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures s...
