Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 88 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (972 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 90 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le secteur recherché de La Jomayère, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseurs, venez découvrir ce spacieux T5 de 92 m², offrant de beaux volumes et une triple orientation.L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour double, d'une cuisine, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC.Son véritable atout : Deux grands balcons, offrant au total près de 24 m² d'espaces extérieurs :un premier balcon de 7 m² un second de 17 m², idéal pour installer un espace repas, profiter du soleil ou simplement prendre l'air avec une belle vue dégagée.Grâce à sa triple orientation et sa situation au 11e et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'espace.Côté pratique :- 92 m² habitables- 3 chambres- Séjour double- 11e et dernier étage- Ascenseurs- Résidence sécurisée- Garage privatifVous apprécierez également son environnement : un secteur calme et résidentiel, tout en restant à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Saint-Étienne et les alentours.Un bien offrant de beaux volumes, de rares espaces extérieurs et un ca...
