Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mably →
Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 604 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 124 000 € | — mise en ligne |
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Ginet Immobilier vous propose ce T4 de 77,33 m², au 5ème étage, en plein centre-ville de Roanne, à proximité immédiate de l'hôpital. Entièrement rénové, il ne reste plus qu'à poser ses valises.Point fort de taille : une isolation extérieure entièrement neuve, qui change tout sur le confort thermique et la facture énergétique. Résultat, un DPE en B, rare sur ce type de bien en centre-ville.Idéal pour un couple, une petite famille, ou un investissement locatif à deux pas du personnel hospitalier.Contactez Pierre-Raoul Auroy au O6 24 32 49 22Copropriété de 154 lots - dont 154 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807763325 - roanne.
