Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Saint-Haon-le-Vieux 42370

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
220 000 €
330 m² 5 pièces 667 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arcon

Rentabilité 80/100
667 €/m²
Prix demandé au m²
12,7%
Rendement locatif brut estimé
2 333 €/mois
Loyer estimé (7,07 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arcon →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 220 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Stéphanie Potus vous propose: Pour les amoureux de la nature, et les amateurs de projets d'envergure.Idéal aussi pour tous les projets collectifs, gites, organisateurs de séminaires...Maison à réhabiliter sur la Côte RoannaiseDans un environnement exceptionnel, au calme absolu, et avec une vue imprenable sur Saint-Haon-Le-Châtel, venez découvrir cette maison à réinventer entièrement, nichée sur une magnifique parcelle de 5248 m2Dès l'arrivée, le charme opère: cadre bucolique, nature omniprésente, absence de vis à vis, et vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un lieu rare pour les amateurs de grands espaces, et de tranquillité.Le bâtiment principal développe environ 200 m2 de plateau, à repenser intégralement. Il nécessite une redistribution des espaces, et une rénovation en électricité, plomberie, chauffage, isolation... tout est à créer pour donner vie à un projet unique!En contrepartie, vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, en particulier pour une pièce de vie spectaculaire et pleine de cachet.En complément, ce bien dispose d'une vaste surface d'environ 130 m2 avec 2 accès indépendants, véritable atout pour agra...

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