Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 222 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Dans une belle résidence construite en 2012, au 2e étage, découvrez cet appartement de type 2 de 54.4m² situé 4 rue des Artilleurs à Saint-Étienne. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour exposé à l'est, prolongé par un balcon d'environ 7 m². Une salle de bains avec WC complète ce bien. La chambre, exposée à l'ouest, offre une superficie de 13,3 m². L'appartement est aux normes PMR et dispose de menuiseries en aluminium double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Le chauffage est individuel électrique au sol. Le ballon d'eau chaude a été changé en 2019. Une place de parking privative est vendue avec le bien. DPE C/A Charges annuelles : 837,15 € (2025) Taxe foncière 2026 : 1112€ COPROPRIETE : 62 lots principaux 100 lots secondaire Parking lot 12 (3/10 000èmes) appartement lot 606 (ou F21) (108/10 000èmes) COPROPRIETE : Numéro du lot vendu : 9 et 10 représentant 22/1 000èmes des parties communes générales. Nombres de lots : 21 lots Procédure en cours : non PRIX : 120 0000 € Honoraires à la charge du vendeur CONTACT : Noa LEPETIT Mail : [email protected] Tél : O6 99 65 54 37 / zéro six- quatre vingt dix neuf - soixante cinq - cinquante...
