Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 413 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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T4 À RÉNOVER EN DERNIER ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON ET VUE SUR LE PILAT Envie d'être ébloui, à chaque petit déjeuner sur le balcon en été ou dans le séjour de 33 m² avec ses deux grandes baies vitrées en hiver, par la vue panoramique sur le Pilat ? Envie de le rénover à votre guise pour qu'il soit à votre image ? T4 de 92 m² avec 3 chambres, dont une séparée avec sa salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Appartement au pied du tram, des commerces et de l'autoroute. Copropriété suivie, assez récente (1985), qui donne une belle impression dès l'arrivée dans la cour sécurisée. Le bien est complété par un parking souterrain et une cave (possible deuxième parking) et il est adapté PMR (idéal personnes âgées). Venez découvrir ce bien pour un véritable coup de coeur ! Contact : Philippe GALLIEN O6 68 91O 888 Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui r...
