Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Ricamarie →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 877 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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RARE SUR LE SECTEUR !Venez découvrir cette maison individuelle pleine de potentiel, située dans un secteur résidentiel de La Ricamarie. Avec ses 3 niveaux, ses beaux volumes et ses 2 entrées indépendantes, cette propriété peut parfaitement convenir à une grande famille, mais également à un projet de deux logements distincts. Le tout sur une parcelle de 445 m² ! UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le sous-sol entièrement aménagé propose une véritable suite de vie avec :• Suite parentale• Salon• Cuisine• WC• Cave• Nombreux rangements Le 1er niveau comprend :• 2 chambres• Douche• WC Au 2e niveau, vous trouverez une grande pièce polyvalente, pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace professionnel ou pièce de loisirs.Une douche et un WC complètent ce niveau. Abri pour véhicules ❤️ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ✔️ Maison individuelle✔️ 445 m² de terrain✔️ 3 niveaux✔️ 2 entrées indépendantes✔️ Possibilité d’aménager 2 logements✔️ Idéale pour une famille nombreuse✔️ Nombreux espaces de rangement✔️ Chaudière récente : remplacée il y a environ 2 ans✔️ Ballon d’eau chaude électrique pour le sous-sol✔️ Toiture refaite en 2022✔️ Auc...
