Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Chamond →
Peu de marge : une offre autour de 348 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 466 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 357 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de Sainte-Marie, cette maison construite en 2024 ( RT2020) de plain pied d'une surface de 104m² se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec jolie cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, d'un cellier/buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres dont une avec un grand dressing, les trois autres bénéficiant de placards. Une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant, complètent l'espace intérieur. La maison bénéficie également d'un garage de 24 m² et d'un terrain de 571 m² offrant un extérieur agréable à aménager selon vos envies. Un bien récent, fonctionnel et économe, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Prix 357 000 euros FAI honoraires charge vendeur. Contactez Marlène BREGERE 07.82.02.57.11 Agence 42ème Avenue agent immobilier indépendant inscrit au RSAC 523501286 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l...
